Vente directe propriétaire. Besoin d’espace et de calme ? Découvrez cette belle maison de ville de 144m2 habitables avec grand garage double de 90m2 et jardin clos d’environ 150m2.\nSituation géographique privilégiée à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centreville de Tartas (40400).\nLe plus, une maison de ville avec jardin clos et grand garage !\nLa maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux :\nUn rezdechaussée composé comme suit :\nUne magnifique pièce de vie de plus de 70m2 comportant une entrée, un coin salon avec poêle à bois, un coin séjour et enfin une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 25m2 exposée au SudOuest.\nUn étage composé comme suit :\nUne première chambre de 18m2.\nUne seconde chambre de 12,50m2.\nUne troisième chambre de 16m2 avec dressing et balcon.\nUne salle d’eau de 7,50m2 avec cabine de douche, meuble double vasques et WC.\nA l’extérieur, vous retrouverez un jardin clos et aménagé d’environ 150m2 avec terrasse de 25m2.\nUn grand garage de 90m2 avec un accès à l’arrière de la maison.\nConcernant les prestations :\nChauffage au bois (poêle à bois) complété par des radiateurs électriques dans les chambres.\nMenuiserie PVC et aluminium double vitrage.\nAssainissement collectif aux normes (tout à l’égoût).\nFacture énergétique faible de 94 euros mensuel pour 3 personnes.\nTaxe foncière de 787 euros annuelle.\nMaison raccordée à la fibre optique.\nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM8281. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nN°RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
