maison à vendre Vieux-Boucau-les-Bains, Landes

€ 477.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Ravissante fermette à quelques mètres des plages, du centre ville et du lac marin. Environnement calme et boisé, idéal pour des vacances sans voiture. Salon/salle à manger traversant avec une magnifique cheminée, cuisine ouverte, chambre avec salle de bain et WC séparés, 2 chambres cabine avec placard, mezzanine, véranda isolée de 17m2, buanderie, local vélos. 2 belles terrasses dont une semi couverte sur un joli terrain clos et arboré de fruitiers. Nombreuses possibilités d'aménagement et agrandissement. A voir! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe Energie G : 470 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Cathy DEO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hossegor - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6836425
reference :	immodiffusion-FNM159683
departement :	Landes
proche :	Vieux-Boucau-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 477.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	470

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 956 et € 3.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 955,80 et € 2.389,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).