maison à vendre Villeneuve-de-Marsan, Landes

€ 111.825

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IMMEUBLE À RÉNOVER | AXE STRATÉGIQUE | POTENTIEL LOCATIF 2 000 € !Idéal pour un entrepreneur qualifié, un investisseur averti !Ancien immeuble de 193 m2, actuellement avec trois appartements distincts, trois garages sur une parcelle de 1500 m2Saisissez une opportunité de rendement assuré sur un axe très passant entre VilleneuvedeMarsan et MontdeMarsan !L'emplacement sur un grand passage garantit une visibilité et une demande locative constantes.Il représente une véritable toile vierge vous permettant de concrétiser votre vision sans aucune contrainte d'aménagement existant.Toiture en bon état mais rénovation intérieure intégrale à prévoir (désaffecté depuis 10 ans).Objectif de rendement : revenus locatifs potentiels estimés à 2000€/mois après travaux avec deux logements T 2, un logement T 3, un logement T 4Le projet de rénovation est important et requiert un profil expérimenté.Pour plus d'informations ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adishatz! Aymeric SaintLannes OPTIMHOME Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185552
reference :	830030346930
departement :	Landes
proche :	Villeneuve-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 111.825

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le houga - Saint lannes

agent immobilier :	Optimhome Le houga - Saint lannes
nom :	Aymeric Saint lannes
adressse :	2987 route du Pouy 32460 Le houga France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le houga - Saint lannes

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.187
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 783
Taxe habitation Estimation	Entre € 223,65 et € 559,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).