maison à vendre Villeneuve-de-Marsan, Landes

€ 89.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Grande maison familiale des années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Proche de VilleneuvedeMarsanSituée à proximité immédiate du village de VilleneuvedeMarsan, avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison des années 1960 offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux.Implantée sur un terrain généreux de 1 920 m² , elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation .La maison se compose de : 5 chambres De nombreuses pièces à aménager et repenser selon vos envies 2 salles de bain 3 garagesSon agencement permet également la création de deux logements, idéal pour un projet locatif , une maison intergénérationnelle ou pour une activité professionnelle. Un emplacement stratégique et recherché :Le bien bénéficie d'une très bonne localisation, à proximité de deux villes dynamiques :*VilleneuvedeMarsan*MontdeMarsanCes deux communes offrent de nombreuses commodités , des établissements scolaires , des services de santé ainsi qu'un bassin d'emplois actif .Accès rapide à l'autoroute , facilitant vos déplacements quotidiens. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais la superficie, le terrain et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare à petit prix .Ne tardez pas, contactezmoi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942307

détails du bien

Franimo nr:	#7273414
reference :	340938731529
departement :	Landes
proche :	Villeneuve-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	1926 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breant

agent immobilier :	Capifrance Breant
nom :	Delphine Breant
adressse :	32150 Laree France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breant

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).