maison à vendre Villeneuve-de-Marsan, Landes

€ 99.000

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Charmante maison de plainpied – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! À seulement quelques minutes du village de VilleneuvedeMarsan, et de MontdeMarsan, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 70 m², nichée sur un beau terrain de 1 000 m² Les atouts de la maison : Plainpied – confort et accessibilité Double vitrage Huisseries et volets PVC Pièce de vie lumineuse 21m² 2 chambres 14 et 16 m² Petite cuisine fonctionnelle Salle d'eau + WC Garage (aménageable si l'on souhaite augmenter la superficie habitable) Dépendance (atelier, stockage ou futur garage!) Un cadre simple et agréable, tout en restant proche des commodités, de l'autoroute et de la ville de Mont de Marsan. Parfait pour : Un jeune couple souhaitant acquérir Des personnes âgées recherchant un logement pratique Un investisseur à la recherche d'un bien locatif accessibleUne petite maison pleine de potentiel, facile à entretenir, avec un terrain généreux pour profiter des beaux jours À visiter sans tarder !Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942316

détails du bien

Franimo nr:	#7273416
reference :	340937456555
departement :	Landes
proche :	Villeneuve-de-Marsan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1052 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breant

agent immobilier :	Capifrance Breant
nom :	Delphine Breant
adressse :	32150 Laree France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breant

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).