maison à vendre Ychoux, Landes

€ 449.400

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A proximité de toutes les commidités de la petite ville d'Ychoux, cette maison de 141 m² vous invite à poser vos valises. Elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse de 68 m², 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec sauna et WC. En plus, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau supplémentaire et un WC avec lave mains. Cette proprieté, construite avec soin, se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimal. Le terrain de 1000 m² abrite une piscine hors sol et une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en exterieur. Ne tarder pas à nous contacter pour en savoir plus. Information et visites : Nicolas MIRTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6824879
reference :	75008136427
departement :	Landes
proche :	Ychoux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 449.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Ychoux (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.412
Taxe foncière	€ 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 898,80 et € 2.247
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).