maison à vendre Ychoux, Landes

€ 85.000

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Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure 60 m²Vous recherchez un salon de coiffure à vendre ? Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement commerçant recherché, à proximité immédiate de plusieurs commerces, avec parking pratique pour la clientèle.Ce salon de coiffure de 60 m², décoré avec goût et prêt à l'emploi, bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Il comprend de nombreuses places de coiffage entièrement équipées, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et régulière. Le salon est proposé avec ou sans personnel, selon vos besoins et votre projet.Surface : 60 m²Loyer attractif : 750 € / moisAtout majeur : emplacement dynamique, belle visibilité, facilité de stationnement.Un emplacement idéal pour développer votre activitéCe salon conviendra aussi bien à un coiffeur indépendant souhaitant se lancer qu'à un investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable dans un quartier vivant et commerçant..Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888153

détails du bien

Franimo nr:	#7130942
reference :	340930848696
departement :	Landes
proche :	Ychoux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ychoux (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).