maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 205.960

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Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de fleurs situé à Blois dans un emplcament stratégrique.

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté depuis 1988, ce commerce de fleurs bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle, aussi bien de particuliers que de professionnels.

Points forts du commerce :

- Chiffre d’affaires en constante progression, avec un excellent potentiel de développement (événementiel, abonnements entreprises, digitalisation...)

- Équipe en place : 4 salariées expérimentées et autonomes, maîtrisant parfaitement la gestion de la boutique et le conseil clientèle

- Locaux neufs et modernes, construits en 2022, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel

- Loyer attractif : 1 600 € HT/mois

- Matériel récent et en excellent état, aucun investissement immédiat à prévoir

Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix à Blois, avec une forte visibilité et un passage régulier.

Perspectives de développement :

- Vente en ligne / Click & Collect

- Partenariats avec entreprises locales et lieux de réception

- Services de décoration florale pour événements, mariages, séminaires...

Une belle affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s’installer ou développer une activité florissante.

Prix de vente du fonds : 205960€

Dossier complet sur demande.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7107930
reference :	86063665
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Blois
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.960

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 411,92 et € 1.029,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).