maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 100.000

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Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement.Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable.Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution.L’établissement dispose actuellement de :26 couverts en salleune salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnesune seconde pièce à l’étagedes sanitairesun grand bureauune cave à vinL’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur.L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant.Les points forts :* Blois* Val de Loire* secteur dynamique et touristique* activité connue localement* clientèle existante* loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois* possibilité d’acquérir également les murs* établissement fonctionnel* potentiel d’évolution* possibilité d’aménagement complémentaireL’activité a historiquement généré un chiffre d’affaires compris entre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, selon les années et le niveau d’exploitation.Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle.Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel.Possibilité d’acquisition des murs (sur demande).Dossier complet sur demande et après échange qualifié.

détails du bien

Franimo nr: #7381939
reference : 87219641
departement : Loir-et-Cher
proche : Blois
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 100.000

consommation énergétique

≤ 70A
2
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 200 et € 700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 200 et € 500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Blois, Loir-et-Cher, référence: 87219641

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