maison à vendre Monthou-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 78.400

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Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, une épicerie de produits alimentaires divers et variés d'une surface totale de 182 m², dont 140m² de surface de vente, une réserve de 18 m², un bureau de 16,80 m², et un toilette de 7,5 m². Une cour de 20 m² vient compléter l'ensemble. Le fonds de commerce est idéalement situé dans un village au cœur de la Sologne, sur un axe bien passant avec une clientèle fidèle, régulière et occasionnelle. Un parking est à votre disposition devant le magasin pour un accès pratique. Ce commerce dispose également d'un espace dépôt de vêtements.Equipements et agencements :Bail commercial 3.6.9, loyer mensuel de 492,84 €.Alarme et vidéosurveillance.Equipement du magasin en bon état général.Divers travaux de rénovation effectués en 2020.Façade refaite en 2021.Aucun travaux à prévoir.Si vous recherchez à reprendre une affaire saine à fort potentiel de développement, je vous invite à me contacter pour plus de information.Dossier complet sur demande.

détails du bien

Franimo nr:	#7381981
reference :	85037628
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Monthou-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Monthou-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 549
Taxe habitation Estimation	Entre € 156,80 et € 392
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).