maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 660.000

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À seulement quelques minutes du centreville de Blois, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette superbe propriété aux inspirations californiennes, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, sans aucun travaux à prévoir.Et ici, quand on parle d’une maison clé en main… ce n’est vraiment pas une expression.Dès l’arrivée, le ton est donné : portail motorisé, vaste cour permettant plusieurs stationnements, double garage, jardin parfaitement entretenu, ambiance élégante et soignée jusque dans les moindres détails.À l’intérieur, les volumes sont remarquables.La pièce de vie principale développe plus de 60 m² et offre une véritable sensation d’espace et de fluidité entre intérieur et extérieur. La décoration contemporaine, les ouvertures sur les terrasses, les différents espaces détente et les matériaux choisis créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et haut de gamme.La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec les espaces de réception et les extérieurs pour une circulation particulièrement agréable au quotidien.La maison propose une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement :• Une superbe suite parentale de plainpied• Une seconde chambre de plainpied avec espace spa privatif• Une arrièrecuisine• Une buanderie indépendante• Un toilette séparéÀ l’étage :• Trois belles chambres supplémentaires• Une salle d’eau• Un second toiletteChaque espace a été pensé avec cohérence et confort.Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et qualitatifs :• Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air récente• Chauffage au gaz de ville• Véranda chauffée et climatisée• Portail électrique• Visiophone• Assainissement individuel entièrement conforme• Aucun travaux à prévoirLes extérieurs sont tout simplement exceptionnels.Véritable prolongement de la maison, ils offrent plusieurs univers parfaitement aménagés :• Immenses terrasses• Piscine chauffée entièrement rénovée• Cuisine d’été entièrement équipée• Bar terrasse• Espaces lounge et détente• Jardin arboré sans aucun visàvisIci, tout invite à profiter :un déjeuner en terrasse, une soirée d’été au bord de la piscine, un moment de détente dans le spa… le tout dans un environnement calme et préservé, à seulement environ 3 km du centreville de Blois.Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé avec goût.Et si l’univers de décoration vous séduit… certains éléments pourront également être envisagés à la discussion.Une propriété coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent des volumes, du confort, des prestations de qualité… et surtout une vraie qualité de vie.Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de prêt.

détails du bien

Franimo nr: #7385535
reference : 87089847
departement : Loir-et-Cher
proche : Blois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 660.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Blois, Loir-et-Cher, référence: 87089847

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