maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 357.600

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Au cœur de Blois, découvrez cet immeuble de bureaux en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité professionnelle.L'ensemble développe plusieurs espaces de travail répartis sur différents niveaux, permettant aussi bien l'installation d'une seule entreprise que la création de bureaux partagés ou d'un espace de coworking.Les prestations sont particulièrement qualitatives :• climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment• pompe à chaleur• salle de réunion• plusieurs bureaux indépendants• espace d'accueil• cave• aucun travaux à prévoir• installation électrique conforme• DPE CCet immeuble conviendra parfaitement :• à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes ;• à un investisseur désirant développer une offre de coworking ou de bureaux partagés ;• à une profession libérale recherchant une adresse de qualité au cœur de Blois.Projection locativeLoyer envisageable :2 200 € HT/moissoit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/ancela représente un rendement brut d'environ7,38 %Un rendement particulièrement intéressant sur un immeuble de bureaux situé en centreville.Les immeubles professionnels offrant une telle polyvalence sont rares sur le marché.Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7385638
reference :	87253825
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Blois
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 357.600

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.096
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 715 et € 2.503
Taxe habitation Estimation	Entre € 715,20 et € 1.788
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).