maison à vendre Boursay, Loir-et-Cher

€ 352.000

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Charmante Maison de campagne entre haies et prairies naturelles se situant à BOURSAY (41), dans les collines du perche (1h30 de PARIS Sud par autoroute ou à 42mn par la gare TGV) vous accueille par son calme et son bon vivre. Rénovée avec authenticité et bon goût, elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau pouvant être aussi une chambre, d'un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée avec accès sur la terrasse. Un escalier sur mesure fabriqué par un menuisier local vous guide à l'étage, où se trouvent chambres et salle de bain. À l'extérieur en continuité de la maison, nous avons un atelier avec étage et remises en retour. Enfin sur un terrain agréablement agencé de 2320m², les eaux de pluies alimentent une petite marre, auprès de laquelle s'érige une maillère recevant une guinguette... À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846646)

détails du bien

Franimo nr:	#6823353
reference :	340937959547
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Boursay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	2320 m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Boursay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).