maison à vendre Cellé, Loir-et-Cher

€ 55.500

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À la sortie de Cellé, une longère pleine de potentiel vous attend !Découvrez cette charmante propriété composée d'une maison principale avec petite verrière, séjour, cuisine, salle de bain, WC et chambre.Attenant à l'habitation, un atelier et une seconde maison à rénover offrent de nombreuses possibilités : accueillir vos proches, créer un gîte, développer un projet professionnel ou simplement agrandir la surface habitable.De vastes dépendances et des greniers aménageables complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain en espace vert pour vos moments de détente, ainsi que d'une belle cour qui souligne le caractère authentique des lieux.N'attendez pas pour venir visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917319

détails du bien

Franimo nr:	#7124503
reference :	340933783294
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Cellé
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	1278 m2
prix :	€ 55.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	448
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Cellé (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 111 et € 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 111 et € 277,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).