maison à vendre Châtillon-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 172.200

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Maison familiale de 128m² avec grand terrain – Châtillon-sur-CherÀ seulement 2h de Paris et 15 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, au cœur de la Vallée du Cher, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Châtillon-sur-Cher.Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, apportant un vrai confort pour toute la famille.Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse pour vos moments de détente, le double garage indépendant, la cave et le buchet pour le rangement.Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique, cette propriété a tout pour vous séduire.Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901540

détails du bien

Franimo nr:	#7064222
reference :	340939284950
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Châtillon-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	2060 m2
prix :	€ 172.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.341
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 344,40 et € 861
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).