maison à vendre Châtres-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 134.300

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Pour investisseur : maison de plain pieds de 79 m² avec 3 chambres en vente à La Chapelle Montmartin.

Située à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 30 minutes de Vierzon.

Cette maison est actuellement occupée et très bien entretenu par les locataires, aucun travaux à prévoir.

Ce bien est loué 700€ / mois offrant une rentabilité net de 6 %

Description du bien :

- Un salon salle à manger lumineux,

- Une cuisine,

- Trois chambres,

- Une salle de bains,

- Un W.C,

- Un garage avec buanderie.

Un terrain de 900 m² avec abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Je vous invite à me contacter pour une visite et discuter ensemble de votre projet Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7032739
reference :	85657024
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Châtres-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	154

vendeur

Immoliaison - Tranchant

agent immobilier :	Immoliaison - Tranchant
nom :	Dominique Tranchant
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Tranchant

frais estimés de ce bien à Châtres-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.733
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 940
Taxe habitation Estimation	Entre € 268,60 et € 671,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).