maison à vendre Cormenon, Loir-et-Cher

€ 159.640

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En vente chez Immoliaison VENDOME !

CORMENON: Maison de 5 pièces 120 m², 3 chambres sur un terrain de 1000 m², proche des écoles, médecins et commerces à proximité.

AGENCEMENT - DISPOSITION :

Ce pavillon des années 70 vous propose 5 pièces sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée:

1 entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger lumineuse avec 1 porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse, 1 salon, WC, la salle de bain et 1 chambre.

A l'étage:

2 grandes chambres avec placards, 1 bureau ou dressing, 1 cabinet de toilettes avec WC et 1 lavabo. Possibilité de faire une 4eme chambre.

Au sous-sol semi-enterré:

1 grand garage de 32 m² avec atelier, cellier et 1 cave.

A l'extérieur :

Un terrain clos de 1000 m² arboré au calme avec un abris de jardin et un accès au sous-sol.

Travaux réaliser: porte et fenêtre en double vitrage pvc,

porte de garage électrique, fibre, la couverture de la toiture à était refait à neuf (-10 ans).

PRESTATIONS :

Située à 25 minutes de Vendôme, 20 du TGV avec un accès à 45 min du cœur de Paris, cette charmante maison vous attends pour commencer une nouvelle vie.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :

Son prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - DPE :E – GES :B (audit réalisé)+ L'assainissement.

Immoliaison, On vous facilite l’immobilier

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE

Stevy LUSSON - Immoliaison VENDOME

Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : BLOIS

#Vendome #Immobilier #Immoliaisonvousfacilitel’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2344€ ~ 3172€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Blois - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7025586
reference :	85635983
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Cormenon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.640

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	256

vendeur

Immoliaison - Lusson

agent immobilier :	Immoliaison - Lusson
nom :	Stevy Lusson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Lusson

frais estimés de ce bien à Cormenon (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.477
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,28 et € 798,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).