maison à vendre Couddes, Loir-et-Cher

€ 229.900

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À Vendre : Charmante Maison Familiale de 206m² sur LE CONTROIS EN SOLOGNEDécouvrez cette magnifique maison de 206m², un véritable havre de paix idéal pour une grande famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, un bureau et une buanderie. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, adjacente à un salon chaleureux. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau pratique.À l'étage, la maison continue de séduire avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une deuxième salle de jeu et un second bureau apportent encore plus de commodité. Une salle de bain élégante complète cet étage.À l'extérieur, un magnifique plan d'eau et un jardin paysager créent un cadre serein et reposant. La propriété comprend également un garage et deux caves, parfaites pour le stockage.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à julien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867983

détails du bien

Franimo nr:	#6917975
reference :	340934898179
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Couddes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	5640 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Couddes (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).