maison à vendre Couddes, Loir-et-Cher

€ 124.500

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Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Couddes (5 minutes sud de Contres), proche Zoo de Beauval & Châteaux de la Loire

Situé au cœur d’un charmant village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de gîtes ou une grande maison familiale.

Lot 1 : Maison de 100 m² à rénover.

Belle maison de caractère à repenser selon vos envies.

Dépendances et greniers aménageables pour agrandir l’espace de vie.

Lot 2 : Ancien Chais Viticole à Aménager.

75 m² au sol + 50 m² en mezzanine.

Idéal pour créer un logement, un bureau ou un espace de loisirs.

Atouts Supplémentaires :

Jolie cour intérieure privative et cosy, parfait pour des moments de détente.

Situation géographique stratégique à proximité du Zoo de Beauval et des prestigieux Châteaux de la Loire.

Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l’authentique et/ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique !

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel !

VIDEO SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7049195
reference :	85787351
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Couddes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Couddes (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.059
Taxe foncière Estimation	Entre € 249 et € 872
Taxe habitation Estimation	Entre € 249 et € 622,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).