maison à vendre Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 92.000

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Montrichard/Faverolles sur Cher Rond Point Montparnasse, Fonds de commerce CHAUSSURES & ACCESSOIRESEmplacement idéal – situé à proximité Carrefour Market.Opportunité rare ! Fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes, femmes, ainsi que d'articles complémentaires (sacs, ceintures, accessoires…).Clientèle fidèle et régulière – excellente réputation localeStock renouvelé régulièrement – marques connues et appréciéesLocal commercial de 75 m2 en parfait état – surface de vente optimisée, réserve, vitrine attrayante, facilité de stationnement Aucun gros investissement à prévoir – prêt à être exploité immédiatement. Possibilité de créer une autre activité.(bail tous commerces)Boutique tenue depuis 14 ans, clientèle fidèle, bon emplacement, chiffre d'affaires stable.Cause retraite.Idéal pour une personne seule souhaitant se lancer dans une activité rentable et conviviale.Accompagnement possible pour la repriseIdéal pour commerçant indépendant, franchise ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable.Possibilité CESSION des MURS COMMERCIAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910498

détails du bien

Franimo nr:	#7113226
reference :	340930737943
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Faverolles-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Faverolles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).