maison à vendre La Ferté-Imbault, Loir-et-Cher

€ 87.000

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Découvrez cette belle maison à terminer, située en plein cœur de la Sologne, à La Ferté Imbault (41).Construite en 2012, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre foyer sur mesure.Rez-de-chaussée d'environ 116 m² :-Salon lumineux de 45 m² avec un superbe toit cathédrale et trois baies vitrées.-Espace cuisine / salle à manger spacieux et convivial.-Chambre parentale avec salle de bain attenante.Premier étage de 34 m² :-Deux chambres initialement prévues, offrant un potentiel d'agencement selon vos envies.Caractéristiques de la maison :-Raccordement au tout-à-l'égout.-Charpente en excellent état.-Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage.-Volets roulants électriques.-Conception axée sur les économies d'énergie.-Pièces de vie orientées plein sud.-Terrain non inondable.Travaux à prévoir :Pour finaliser cette maison, prévoyez un budget de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, selon vos choix d'aménagement.Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m², à viabiliser, situé au calme et en bordure de résidence.Si vous recherchez une maison récente que vous pourrez personnaliser et terminer selon vos goûts et vos désirs, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900123

détails du bien

Franimo nr:	#7051181
reference :	340939796237
departement :	Loir-et-Cher
proche :	La Ferté-Imbault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	1612 m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à La Ferté-Imbault (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).