maison à vendre Lamotte-Beuvron, Loir-et-Cher

€ 169.500

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Située au cœur de la Sologne à 5 minutes de Lamotte-Beuvron, c'est à Nouan-Le-Fuzelier que vous trouverez cette maison familiale de 142m² à fort potentiel.La maison vous ouvre ses portes sur une ambiance accueillante :Au rez de chaussée on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur véranda, un salon spacieux avec cheminée, une chambre, une salle de bain, WC séparés et un local technique.A l'étage un grand palier desservant 3 chambres.Un jardin richement fleuri et arboré avec garage et ateliers crée un espace de paix et de caractère.Les plus de cette propriété :- Combles aménageables- Véranda lumineuse avec une climatisation réversible- PVC double vitrage- Électricité refaite- Porte de garage et portail électrique- Une caveConfort et Espace de Vie sont les caractéristiques qui définissent ce bien.Je vous laisse découvrir les photos, je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires ou organiser une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850891)

détails du bien

Franimo nr:	#6846526
reference :	340938955109
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Lamotte-Beuvron
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	618 m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polano

agent immobilier :	Capifrance Polano
nom :	Romain Polano
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polano

frais estimés de ce bien à Lamotte-Beuvron (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).