maison à vendre Les Montils, Loir-et-Cher

€ 189.000

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Aux Montils,Découvrez une maison neuve qui n'attend plus que vous. Construite en 2024, elle se dresse sur un terrain de plus de 650 m², alliant confort moderne et cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte offre un véritable espace de convivialité. Une buanderie attenante facilite le quotidien.La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant.Côté confort, elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible air/air, vous garantissant bienêtre en toute saison. Les volets roulants électriques et le garage indépendant, lui aussi automatisé, viennent parfaire les prestations.Vendu au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une maison neuve prête à habiter, qui conjugue fonctionnalité, efficacité énergétique et modernité… et qui pourrait bien devenir votre prochaine adresse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927792

détails du bien

Franimo nr:	#7208721
reference :	340938877489
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Les Montils
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	657 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Les Montils (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).