maison à vendre Mer, Loir-et-Cher

€ 199.000

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Nous vous proposons à la vente cette maison familiale située à Mer - Proche Loire, écoles et commerces

À quelques pas de la Loire, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison en bon état général, idéale pour accueillir votre famille !

Mitoyenne par le garage, elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte conviviale, parfait pour partager vos meilleurs moments.

Au rez-de-chaussée, une pratique buanderie facilite votre quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une salle de jeux) ainsi que de 2 salles de douche, pour le confort de toute la famille.

Les atouts : emplacement privilégié, volumes agréables, et aucun gros travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Mer !

Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3260€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7061566
reference :	85867723
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1109

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Mer (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).