maison à vendre Mer, Loir-et-Cher

€ 123.600

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À vendre, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.Rezdechaussée :Local commercial actuellement loué 410 € par mois (hors charges).Entrée indépendante.WC indépendant.1er étage :Appartement comprenant :Une chambre,Un salon,Une cuisine,Une salle d'eau Un WC indépendantDernier étage : DuplexSalon avec cuisine ouverte,Salle d'eau avec WC,une chambre.Les différents lots bénéficient d'une bonne répartition, idéale pour un investissement locatif. Le local commercial dispose de son accès indépendant, permettant une gestion simplifiée.Les + :Revenus locatifs existants avec le local commercial.Entrées indépendantes.Deux logements offrant un beau potentiel locatif.Idéal investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

détails du bien

Franimo nr:	#7405388
reference :	87145311
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.600

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Mer (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.997
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 247 et € 865
Taxe habitation Estimation	Entre € 247,20 et € 618
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).