maison à vendre Meslay, Loir-et-Cher

€ 357.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A seulement quelques minutes de Vendôme et à 15 minutes de la gare TGV (liaison rapide vers Paris), découvrez cette superbe maison familiale de 168 m2,alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique.Un intérieur spacieux et lumineux :Au rezdechausséeUne entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.Une cuisine ouverte haut de gamme (2025), entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité.Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.A michemin entre intérieur et extérieur, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison.A l'étage :Un palier desservant 3 belles chambres et un bureau.Une salle d'eauUn wc indépendant.Un soussol entièrement aménagé :Espace buanderieGrande pièce idéale pour salle de sport où salle de loisirsDouble garageCave et atelierDes extérieurs soignés et sans vis à vis :Terrain clos, intime et parfaitement entretenuDeux terrasses exposées Nord et Sud pour profiter du soleil toute la journéeDépendance avec jacuzzi de grande qualité et salle d'eauConfort et performance énergétique :Chauffage économique : poêle à granulés+ radiateur électriques alimentés en partie par des panneaux solairesVolets électriques programmables sur l'ensemble de la maisonPortail électriqueRavalement de façade réalisé en 2026Assainissement tout à l'égout conformeAucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité ,tout en restant proche des commodités et des axes rapides.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268494
reference :	830036803368
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Meslay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	779 m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateau Renault - Blangis

agent immobilier :	Optimhome Chateau Renault - Blangis
nom :	Patrick Blangis
adressse :	5 rue hoche 37110 Chateau Renault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateau Renault - Blangis

frais estimés de ce bien à Meslay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).