maison à vendre Meusnes, Loir-et-Cher

€ 139.900

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À Vendre - Maison Familiale à MeusnesIdéalement située à Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 2400 m², elle propose un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille.Caractéristiques principales :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité- Séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de partage en famille- Cuisine aménagée- Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, répondant aux besoins de confort- Menuiserie en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation- Chauffage au poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtriséeLe bien dispose également de nombreuses dépendances et caves, offrant de multiples options de rangement ou d'aménagements supplémentaires.Quelques travaux de finitions à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et d'adapter certains espaces selon leurs préférences.Atouts supplémentaires :- Terrain spacieux de plus de 2400 m², idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou des activités en plein air- Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied- Potentiel de développement grâce aux dépendances et au terrain généreuxCette maison constitue une belle opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Meusnes et ses alentours.Julien GaillardConseiller Immobilier Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) julien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875424

détails du bien

Franimo nr:	#6966211
reference :	340935754209
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Meusnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2407 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Meusnes (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).