À vendre – Maison familiale de 205 m² sur terrain clos et paysager de plus de 3000 m² – MeusnesSur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit.Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente.Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage.La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus !Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901283
