maison à vendre Mont-près-Chambord, Loir-et-Cher

€ 249.000

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En exclusivité, proche de Blois, dans le joli village de Mont-près-Chambord, cette maison moderne construite en 2013 (RT 2012) offre un cadre de vie paisible proche de la forêt.

Sa surface habitable de 108 m² se compose :

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- À L'ÉTAGE :

Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour votre confort:

- Pompe à chaleur offrant un confort énergétique optimal chaleur douce diffusée au sol du rez-de-chaussée et également à l'étage permettant ainsi un ameublement sans la contrainte des radiateurs.

-Le garage attenant à la maison pour votre véhicule et du rangement supplémentaire dans un grenier au-dessus.

- Baie coulissante et fenêtres avec volet roulant.

- Tout à l'égout

- Vide sanitaire

- L'accès à la fibre est également disponible, répondant ainsi aux besoins actuels de connexion.

Le jardin clos de 350 m² avec terrasse orientée sud sans vis-à-vis sera parfait pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est l'opportunité idéale pour un cadre de vie alliant tranquillité, modernité et commodités tels que commerces, écoles, santé.

Contactez moi sans tarder !

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éoriques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 655. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - Muriel FROUIN - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015835
reference :	85299386
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Mont-près-Chambord
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Immoliaison - Frouin

agent immobilier :	Immoliaison - Frouin
nom :	Muriel Frouin
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Frouin

frais estimés de ce bien à Mont-près-Chambord (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).