maison à vendre Morée, Loir-et-Cher

€ 480.000

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Capifrance - Greden Franck Vous propose : Une Magnifique maison en pierre à seulement 163 kms de PARIS , en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 161 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. Ses nombreuses terrasses dominantes.La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dortoir, idéal pour accueillir famille et amis, grands dressings. Chacune des pièces offre une vue imprenable vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée.Le confort est au rendez-vous avec une très grande cour intérieure clos de mur, un garage, une grange assurant un espace sécurisé pour votre véhicule.Le jardin luxuriant qui entoure le Prieuré crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une pergola bioclimatique en bois ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir .L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale.Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un séjour, se connectent par de grandes ouvertures .Cette propriété réunit confort, prestations soignées, et vue panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique proche du lac, du golf . Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Cabinet dentaire, Ecoles primaire et lycée, Supérette Carrefour Market, Restaurant bar, Banque et Marché .Les points forts , Maison ancienne entièrement rénovée avec grange, pergola, carport, garage, portail électrique, trois caméras .N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison d'exception de 1843 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952589

détails du bien

Franimo nr: #7352248
reference : 340935320975
departement : Loir-et-Cher
proche : Morée
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 3000 m2
prix : € 480.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
182
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grden

agent immobilier : Capifrance Grden
nom : Franck Grden
adressse : 37340 Rille France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Morée (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.518
Taxe foncière
Estimation
Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation
Estimation
Entre € 960 et € 2.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Morée, Loir-et-Cher, référence: 340935320975

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