maison à vendre Mur-de-Sologne, Loir-et-Cher

€ 83.400

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Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, une épicerie de produits alimentaires divers et variés d'une surface totale de 182 m², dont 140m² de surface de vente, une réserve de 18 m², un bureau de 16,80 m², et un toilette de 7,5 m². Une cour de 20 m² vient compléter l'ensemble.

Le fonds de commerce est idéalement situé dans un village au cœur de la Sologne entre Blois et Romorantin-Lanthenay, sur un axe bien passant avec une clientèle fidèle, régulière et occasionnelle. Un parking est à votre disposition devant le magasin pour un accès pratique.

Ce commerce dispose également d'un espace dépôt de vêtements.

Equipements et agencements :

Bail commercial 3.6.9, loyer mensuel de 492,84 €.

Alarme et vidéosurveillance.

Equipement du magasin en bon état général.

Divers travaux de rénovation effectués en 2020.

Façade refaite en 2021.

Aucun travaux à prévoir.

Si vous recherchez à reprendre une affaire saine à fort potentiel de développement, je vous invite à me contacter pour plus de information.

Dossier complet sur demande. 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7067771
reference :	85037628
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Mur-de-Sologne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 83.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	450
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Tranchant

agent immobilier :	Immoliaison - Tranchant
nom :	Dominique Tranchant
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Tranchant

frais estimés de ce bien à Mur-de-Sologne (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 167 et € 584
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,80 et € 417
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).