maison à vendre Naveil, Loir-et-Cher

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Belle situation à mi-coteau et vue sur le Loir pour cette jolie maison des années 20, tout confort, entre ville et campagne, située à Naveil, à 5 min de Vendôme et la gare TGV. Boulangerie et bar-tabac accessibles à pied et école à 1,1km. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine vintage (années'80) avec accès direct à une terrasse, desservie par cuisine et séjour avec cheminée-insert, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier accessible par échelle extérieure. En entresol et de plain-pied avec le jardin : une chaufferie (fioul). Joli jardin plein sud avec 3 niveaux en espalier. Une belle grange avec étage et une grande cave troglodyte adossée au coteau complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'env 900m², relié tout à l'égout. Travaux récents : toiture refaite dont une partie isolée, huisseries PVC, ballon ECS, électricité et peintures. A prévoir : optimisation chauffage / isolation et modernisation cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 5.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie G : 502 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4750 et 6490 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)