maison à vendre Noyers-sur-Cher, Loir-et-Cher

Noyers-sur-Cher – Maison de ville avec sous-sol complet et jardin closIdéalement située à Noyers-sur-Cher, cette maison de ville de 86 m² habitables repose sur un terrain clos de plus de 900 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.En excellent état d'entretien, cette maison offre un beau potentiel grâce à son sous-sol complet, en partie aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda à l'avant.Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau et une vaste véranda, idéale comme espace détente ou jardin d'hiver, avec vue sur le jardin.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation, et bien que le bien soit en très bon état général, quelques travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour.Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme de Noyers-sur-Cher ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900736