maison à vendre Noyers-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 136.500

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Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison à vendre à NoyerssurCher idéalement située à 10min du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85.Cette maison vous offre une surface habitable de 75 m² avec un salon séjour lumineux et fonctionnel et 2 chambres de la même surface environ. Une cuisine de 9 m² équipée et aménagée. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.Du doubles vitrages installé récemment dans toute la maison avec une isolation soufflée dans les combles. Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.Un grand garage de 65m² environ attenant et un soussol avec une cave à aménager selon vos envies.A l'extérieur un terrain arboré et clos de plus de 1600 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable et bien situé dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer votre chance !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119701
reference :	830034856997
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Noyers-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	1627 m2
prix :	€ 136.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian

agent immobilier :	Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian
nom :	David Tevanian
adressse :	29 rue du Grand Orme 41200 Romorantin Lanthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian

frais estimés de ce bien à Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.885
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 956
Taxe habitation Estimation	Entre € 273 et € 682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).