maison à vendre Oisly, Loir-et-Cher

€ 265.000

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Maison neuve de plainpied – ControisenSologne À vendre – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Vous rêvez d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre, au cœur de la Sologne viticole ? Cette maison neuve de 2023, située à ControisenSologne, est faite pour vous.D'une surface habitable de 120 m² de plainpied, elle vous accueille sur un terrain d'environ 700 m², dans un environnement calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement séjour et cuisine ouverte aménagée. L'espace est pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Côté nuit, trois grandes chambres vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement.Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage aménagé, parfait pour un espace de stockage ou une activité complémentaire.Côté équipements, la qualité est au rendezvous : menuiseries en aluminium, chauffage électrique performant, chauffeeau thermodynamique, et climatisation dans le séjour. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec des prestations actuelles, à proximité des commodités et au cœur d'un secteur recherché ? Contactezmoi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912008

détails du bien

Franimo nr:	#7118198
reference :	340938074077
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Oisly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Oisly (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).