maison à vendre Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher

€ 137.000

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Je vous proposons à la vente à Romorantin cette maison des années 1970, proche de tous commerces, des écoles et du centre ville, à seulement 10 minutes à pieds et 2 minutes en voiture.

Devenez propriétaire de ce bien en très bon état, avec une bonne isolation extérieur.

Cette maison est habitable de suite, aucun travaux à réalisé.

Elle se compose comme suit : une entrée, un salon salle à manger très lumineux donnant sur un balcon de 4 m². Vous avez également deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette.

En sous sol vous arrivez par un large escalier sécurisé d'une main courante, sur une spacieuse cuisine d'été, un atelier, une autre pièce de rangement et un garage avec porte coulissante.

Ce bien vous est proposé sur un terrain entièrement constructible d'une superficie de 1300 m² avec son abri de jardin.

Propriété entièrement clôturé avec deux portails en alu.

Les plus de cette maison :

- proche centre ville, écoles et commerces

- très bien isolée,

- fenêtres double vitrages,

- bon système de chauffage au gaz de ville,

- eau chauffée avec panneaux photovoltaïques,

- un terrain entièrement constructible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1620€ ~ 2330€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015802
reference :	85068660
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Romorantin-Lanthenay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	227

vendeur

Immoliaison - Tranchant

agent immobilier :	Immoliaison - Tranchant
nom :	Dominique Tranchant
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Tranchant

frais estimés de ce bien à Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).