maison à vendre Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher

€ 112.350

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Rare sur Romorantin, idéal investisseur !

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 180 m² habitable situé à Romorantin, à 2 minutes seulement du centre ville.

Cet ensemble immobilier demandant à être réaménagé se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, une boutique boulangerie, pâtisserie, (cessation d'activité mars 2025), un fournil, un laboratoire, un débarras, un W.C et une courette.

A l'étage : un palier, un couloir, une grande pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau.

Un grenier d'une superficie de 60 m² pouvant être aménagé complète l'immeuble ainsi qu'une place parking privative.

L'ensemble immobilier pourra être réaménager pour un usage de bureaux, commerce et/ou logements en fonction de votre projet.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une première visite. Honoraires à la charge du vendeur - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015813
reference :	85588053
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Romorantin-Lanthenay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	459

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Tranchant

agent immobilier :	Immoliaison - Tranchant
nom :	Dominique Tranchant
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Tranchant

frais estimés de ce bien à Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.223
Taxe foncière Estimation	Entre € 225 et € 786
Taxe habitation Estimation	Entre € 224,70 et € 561,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).