maison à vendre Saint-Aignan, Loir-et-Cher

€ 173.440

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Restaurant idéalement situé sur route de passage Zoo de Beauval.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel très bien situé face au Cher sur la route qui dessert le zoo de Beauval.

Nombreuses possibilités de stationnement à la fois devant le restaurant en plus d'un parking à proximité.

Le restaurant comprend une veranda de 30 mètres carrés, une salle de 33 mètres carrés ainsi qu'un espace bar de 34 mètres carrés le tout accueillant 55 places assises.

120 couverts/jour en saison.

Clientèle touristique en plus de la clientèle locale toute l'année.

Equipement cuisine, plonge, chambre froide remplacé entre 2017 et 2022.

Aucuns travaux à prévoir

Bail commercial à 728.33€/mois

Si vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015820
reference :	85113643
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Saint-Aignan
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.440

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Audureau

agent immobilier :	Immoliaison - Audureau
nom :	Valéria Audureau
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Audureau

frais estimés de ce bien à Saint-Aignan (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.426
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.214
Taxe habitation Estimation	Entre € 346,88 et € 867,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).