maison à vendre Saint-Julien-sur-Cher, Loir-et-Cher

À SaintJuliensurCher(41),Je vous présente une maison de 139 m² où confort, volume et tranquillité s'unissent au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3200 m². Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, avec une pièce de vie lumineuse réunissant la salle à manger et le salon, accompagnée d'une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle. Le rezdechaussée offre également une chambre idéale pour une vie de plainpied, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie qui apportent un véritable confort au quotidien.À l'étage, une belle et vaste pièce palière fait office de bureau et dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie très pratique et une salle d'eau moderne. Les prestations sont au rendezvous, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique complété par un insert au rezdechaussée, tandis que l'étage bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.L'extérieur réserve de très beaux atouts, notamment une superbe piscine protégée par un dôme rétractable permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Le garage indépendant, équipé d'une cuisine d'été et prolongé par un atelier, offre de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les moments conviviaux. Une véritable cave enterrée complète l'ensemble, atout rare et recherché. L'environnement, très calme, invite à la détente tout en restant proche des commodités essentielles.Cette propriété au cadre privilégié est proposée au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932126