maison à vendre Saint-Quentin-lès-Trôo, Loir-et-Cher

€ 66.600

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À découvrir sur la commune de SaintQuentinlesTrôo, charmante maison à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé au calme.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce palière offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin lecture, rangement).À l'étage, une chambre vous attend, avec des combles audessus laissant place à vos envies d'aménagement.Côté extérieur, la maison dispose d'une cave sous l'habitation, ainsi que d'une grande cave creusée dans la roche, pleine de caractère. Un petit garage complète l'ensemble.À seulement quelques pas, un terrain indépendant avec puits constitue un véritable atout pour un potager ou un espace de détente.Un bien plein de potentiel pour les amateurs de rénovation, dans un environnement paisible, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940747

détails du bien

Franimo nr:	#7273185
reference :	340938263653
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Saint-Quentin-lès-Trôo
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	2013 m2
prix :	€ 66.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	375
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin-lès-Trôo (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.076
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 133 et € 466
Taxe habitation Estimation	Entre € 133,20 et € 333
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).