maison à vendre Saint-Rimay, Loir-et-Cher

€ 185.500

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Nichée au cœur de la paisible commune de SaintRimay, cette charmante maison de plainpied vous accueille en bord de Loir, dans un cadre où règnent calme et douceur de vivre.Ici, loin de toute agitation, le chant des oiseaux accompagne les journées et les couchers de soleil sur le fleuve offrent chaque soir un spectacle unique.Et rassurezvous : la demeure ne se trouve pas en zone inondable, un atout précieux pour profiter des lieux en toute sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et équipé d'un insert pour partagée des moments en famille ou entre amis.L'espace est complété par une entrée accueillante, un WC indépendant, un petit cajibi malin pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.Trois chambres viennent parfaire ce lieu de vie, dont l'une dispose de sa propre salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité.À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de jeux ou même d'un projet d'extension, elle offre de nombreuses possibilités. Car ici, on se repose, on se retrouve…Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un lieu de vie où l'on écrit de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916386

détails du bien

Franimo nr: #7120813
reference : 340931027652
departement : Loir-et-Cher
proche : Saint-Rimay
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 185.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier : Capifrance Prenant
nom : Emmanuel Prenant
adressse : 72310 Besse Sur Braye France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Rimay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.256
Taxe foncière
Estimation
Entre € 371 et € 1.299
Taxe habitation
Estimation
Entre € 371 et € 927,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Rimay, Loir-et-Cher, référence: 340931027652

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