En vente chez Immoliaison Blois-Vendôme !
VIAGER OCCUPE - MAISON TRADITIONNELLE
BOUQUET : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - RENTE : 430 € / mois - H : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.
THORE-LA-ROCHETTE (41100), maison traditionnelle en vente viager occupé, en exclusivité́. Située à l’ouest de Vendôme (12 minutes en voiture de son centre-ville), cette maison de 197 m² est construite sur un terrain de 4 988 m², dont une partie constructible.
Cette maison de 1984 offre de belles prestations.
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une petite véranda qui dessert une belle entrée, un couloir, donnant accès à la pièce de vie, véranda, cuisine, chambre, salle de bain, WC, accès à un escalier qui descend au sous-sol total.
Le salon donne sur deux vérandas, au jardin exposé plein sud.
L'accès à l'étage se fait via un escalier accessible par la cuisine.
À l’étage, sont disposées 3 chambres, la salle d'eau avec son WC et le local chauffe-eau, le dressing et un placard.
La maison est équipée de double vitrage, de la fibre et chauffage au bois par un insert avec redistribution de chaleur pour un confort optimal, le jardin est clos et peut donc accueillir des animaux.
En partant d'une valeur vénale de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.
Vous versez un bouquet de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI charge acquéreur (bouquet net de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €) et une rente mensuelle de 430 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
En viager occupé, le vendeur (homme de 69 ans) reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu’à la libération de son DUH ou son décès. Pour l’acquéreur, cela s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Taxe foncière : 2 126 € DPE : C – GES : A
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.
Audrey LAHAYE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
Immoliaison Blois Vendôme
Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur viager-centre.fr
vendome-41.fr
Honoraires charge acquéreurs 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR
