maison à vendre Vallières-les-Grandes, Loir-et-Cher

€ 369.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

*Vallières-les-grandes*

- Superficie : 164 m²

- Chambres : 5 (dont 1 au rez-de-chaussée avec poêle à bois)

- Rez-de-chaussée : une entrée avec véranda ,salon séjour cuisine équipée, 1 bureau/chambre , salle de bain, WC séparé

- Étage : 4 chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), salle d'eau avec WC

- Terrain : parc boisé de 4380 m², sans vis-à-vis

- Localisation : Vallières -les -grandes commune proche d’Amboise

Maison spacieuse, idéale pour une famille, offrant un cadre calme et verdoyant. Le poêle à bois actuellement installé dans un salon chaleureux indépendant du séjour apporte une ambiance chaleureuse.

Ce salon pourrait devenir un bureau ou une chambre .

La cuisine est ouverte et est entièrement équipée .

Le terrain généreux et boisé garantit une belle intimité , un potager , un garage indépendant , une pergola viennent compléter l'espace extérieur sans aucun vis à vis.

Cette maison est reliée au tout à l'égout

Le chauffage est électrique .

Ce bien vous intéresse alors appelez moi Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BLOIS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7067778
reference :	85903660
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vallières-les-Grandes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	295

vendeur

Immoliaison - Janvier

agent immobilier :	Immoliaison - Janvier
nom :	Janvier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Janvier

frais estimés de ce bien à Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).