maison à vendre Vendôme, Loir-et-Cher

€ 127.800

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Situé dans un secteur calme et recherché de Vendôme, ce charmant pavillon réunit confort, luminosité et possibilités d'aménagement. Il se compose de :Deux chambres lumineuses avec du parquet au sol,Un salon-salle à manger de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée,Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, selon vos envies.En plus de ces beaux volumes, la maison dispose d'un grand sous-sol de 70 m², entièrement aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, bureau…), ainsi que de combles de 37 m² offrant un énorme potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme.Les atouts :Quartier paisible et agréable,Gare TGV à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes,Proche des commerces, écoles et commodités,Maison saine, bien entretenue, à fort potentiel d'évolution.Une belle opportunité à ne pas manquer !Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ?Contactez-moi dès maintenant au 06.99.06.41.55 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rendez-vous.Vous envisagez de vendre votre bien ?Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925082

détails du bien

Franimo nr:	#7170785
reference :	340936824927
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vendôme
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 127.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	423
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	133

vendeur

Capifrance Maury

agent immobilier :	Capifrance Maury
nom :	Clémentine Maury
adressse :	41100 Villiers sur loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maury

frais estimés de ce bien à Vendôme (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 895
Taxe habitation Estimation	Entre € 255,60 et € 639
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).