maison à vendre Villebarou, Loir-et-Cher

€ 348.000

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À seulement quelques minutes du centre de Blois, sur la commune très recherchée de Villebarou, découvrez cette superbe maison contemporaine de plainpied aux prestations modernes et au confort de vie exceptionnel.Villebarou séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa situation stratégique : accès rapide à Blois, proximité immédiate de l’autoroute A10, de la zone commerciale Leclerc/Blois 2, des écoles, commerces, médecins, pharmacie, boulangeries, infrastructures sportives et transports. Un secteur apprécié pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.Construite selon les dernières normes énergétiques RE2020, cette maison récente offre des prestations actuelles et une excellente performance énergétique.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l’atmosphère élégante de cette maison pensée pour le confort familial.Elle propose :une belle entrée dégagée,une vaste pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur l’extérieur,une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec îlot central,un chauffage au sol pour un confort optimal,une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,trois autres chambres confortables,une seconde salle d’eau,deux WC dont un indépendant, une buanderie, un cellier, un garage,plusieurs stationnements extérieurs.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée pour les repas en famille et les moments de détente.Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille recherchant le confort du neuf sans attendre les délais de construction.Les + :✔ Plainpied✔ Maison récente RE2020✔ Chauffage au sol✔ Suite parentale✔ Cuisine contemporaine équipée✔ Garage✔ Secteur recherché✔ Proximité immédiate Blois + A10✔ Aucun travaux à prévoir☑clim reversibleUne maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de prêt.

détails du bien

Franimo nr: #7385554
reference : 87077649
departement : Loir-et-Cher
proche : Villebarou
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 348.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Villebarou (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.436
Taxe foncière
Estimation
Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation
Estimation
Entre € 696 et € 1.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villebarou, Loir-et-Cher, référence: 87077649

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