maison à vendre Vineuil, Loir-et-Cher

€ 259.500

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Nous vous proposons à la vente cette maison de 2021 située dans le bourg de Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 3 chambres + 1 bureau.

Depuis l'entrée de cette maison, vous accéderez à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'au grand et lumineux séjour de 37m² s'ouvrant sur la terrasse via une baie vitrée.

Le toilette avec lave main du rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative ainsi qu'un bureau de 8,57m², une seconde salle de douche et un toilette indépendant.

Depuis la maison, vous accéderez au garage avec porte électrique où est installée la pompe à chaleur.

La maison répond aux normes RT2012, offrant une isolation optimale ainsi qu'une très basse consommation énergétique.

Les huisseries sont en alu, équipées de volets électriques.

Si vous recherchez une maison très confortable, idéalement située dans le bourg de Vineuil, à 5 minutes des commerces et écoles, en bon état général, et toujours sous garantie décennale, alors je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.

VIDEO SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 460€ ~ 670€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7052344
reference :	85568969
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vineuil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Vineuil (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.347
Taxe foncière Estimation	Entre € 519 et € 1.817
Taxe habitation Estimation	Entre € 519 et € 1.297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).