maison à vendre Vineuil, Loir-et-Cher

€ 270.000

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À Vineuil, ( minutes de Blois, découvrez cette maison familiale bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bourg. Un arrêt de bus scolaire situé à deux pas de la maison complète cette situation appréciable pour une famille.La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée. Ses différentes ouvertures lui apportent une agréable luminosité et permettent de profiter naturellement des extérieurs.La pièce de vie se prolonge par une véranda largement ouverte sur le jardin, véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ses ouvertures permettent de l'ouvrir très largement aux beaux jours et elle bénéficie également de volets électriques.La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un espace repas.Le rezdechaussée accueille également une chambre, permettant de disposer d’un espace nuit de plainpied, ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires.À l’étage, un palier aux dimensions confortables peut facilement accueillir un espace bureau ou un coin détente et dessert les différentes chambres et la salle de douche/WC..Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage de belle qualité, complétées par des volets électriques, apportant confort et simplicité d’utilisation au quotidien.La maison dispose également d’un soussol offrant de nombreux espaces annexes, permettant notamment le stationnement, le stockage, la buanderie et le rangement.À l’extérieur, la propriété profite d’un beau terrain aménagé, avec une grande cour, des espaces paysagers, un jardin et un potager. Plusieurs espaces permettent ainsi de profiter différemment des extérieurs au fil des saisons.La maison a été entretenue avec soin. Si certains éléments décoratifs pourront naturellement être modernisés selon les envies de chacun, elle offre déjà de beaux volumes, de nombreux équipements et surtout une localisation permettant de faciliter réellement le quotidien.Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison familiale à Vineuil, avec de l’espace, un jardin, de nombreuses dépendances et la possibilité de rejoindre commerces, services et bourg à pied.

détails du bien

Franimo nr: #7409187
reference : 87338899
departement : Loir-et-Cher
proche : Vineuil
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Vineuil (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vineuil, Loir-et-Cher, référence: 87338899

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