maison à vendre Avessac, Loire-Atlantique

€ 160.000

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Idéal pour un premier achat ! Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée, habitable immédiatement, située sur la commune d'Avessac.Au rezdechaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Une chambre Une arrièrecuisine Une salle d'eau WC séparésÀ l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bainsÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 022m², ainsi qu'une dépendance de 51m² pouvant servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos besoins.Atouts :Chauffage poêle à pelletsBallon d'eau chaude thermodynamiqueAssainissement conformeUne très belle opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135763
reference :	830030511270
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Avessac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1022 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plesse - Meignan

agent immobilier :	Optimhome Plesse - Meignan
nom :	Benoit Meignan
adressse :	Les Souchais 44630 Plesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plesse - Meignan

frais estimés de ce bien à Avessac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).