maison à vendre Barbechat, Loire-Atlantique

€ 347.600

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Johanne Guaincetre vous propose en exclusivité Une charmante maison de 140M² située dans un petit village paisible au cœur du vignoble nantais. Ce bien saura séduire les amoureux de la pierre et du bois. Ses caractéristiques: -Superficie :140M² -Terrain :480M² -Chambres :4 -Bureau: 1 -Salle d'eau :2 -WC:2 -Cellier et garage -Véranda et préau -Dépendances Entièrement rénovée cette maison offre des prestations de qualités: chauffage électriques ,poêle à granules, panneaux solaires et double vitrage. Les travaux d'isolation ont été effectués, et vous trouverez des volets roulants ainsi que des moustiquaires dans toute la maison. A l'extérieur, profitez d'un préau avec sa cuisine d'été, l'idéal pour vos repas en plein air. L'assainissement est tout à l'égout, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Située sur la commune de la chapelle-basse-mer, cette maison est décorée avec gout et prête à accueillir sa nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! © MapTiler © OpenStreetMap contributors Prix -- ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059256
reference :	750051013-211
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Barbechat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 347.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Barbechat (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.408
Taxe foncière Estimation	Entre € 695 et € 2.433
Taxe habitation Estimation	Entre € 695,20 et € 1.738
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).