maison à vendre Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique

€ 249.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

COUP DE COEUR !

Maison de 40m² avec jardin dans une copropriété avec piscine, idéalement située pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité de la mer, du centre ville et de la gare.

Vous serez seulement à 650m de la plage Saint Michel.

Maison comprenant au rez-de-chaussée :

- salon cuisine ouvert sur la jardin.

- Un grand dressing

- un toilette.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placard, et une salle de bain.

La maison bénéficie d'un cellier aménagé avec de nombreux rangements, vous trouverez à l'étage en mezzanine un couchage supplémentaire.

L’atout majeur de la copropriété est sans aucun doute sa piscine chauffée, un lieu de détente apprécié, surtout en période estivale. Elle contribue à créer une atmosphère conviviale entre les résidents.

C’est une opportunité rare de bénéficier d’un style de vie côtier tout en profitant de conforts modernes.

Place de parking privative devant la maison. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 171 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 479.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Erika BOULAIS - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7049176
reference :	85736603
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Batz-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Boulais

agent immobilier :	Immoliaison - Boulais
nom :	Erika Boulais
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Boulais

frais estimés de ce bien à Batz-sur-Mer (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,20 et € 1.248
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).